[单选题] 1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一-年后以5万元的价格.转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁J居住期间，房.屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。

1、[单选题]同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押,向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，下列哪一排列是正确的?

• A、甲乙丙丁
• B、乙丙丁甲
• C、丙丁甲乙
• D、丁乙丙甲

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2、[多选题]甲公司在离海不远的地方建了- -座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下 列说法正确的是: （ ）

• A、甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力
• B、丙公司是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务
• C、甲公司的地役权对丙公司有效
• D、甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务

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3、[多选题]甲发现去年丢失的电动自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，可以提出下列哪些理由支持请求?

• A、甲丢失该自行车被丙拾得
• B、丙从甲处偷了该自行车
• C、乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍然购买
• D、乙向丙支付的价格远远低于市场价

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4、[多选题]2007 年4月2日，王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某， 房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007 年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。关于小王和杜某间的房屋买卖，下 列选项正确的是:（ ）

• A、交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
• B、小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
• C、房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力
• D、该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料

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5、[多选题]甲、乙分别取得在同一-街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定:乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿,甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲将办公楼卖给了丙、丁各4、6层，乙将办公楼卖给了戊、寅两家单位各4、6层，根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是( )。

• A、丙可以向戊主张通行的权利
• B、丙可以向寅主张通行的权利
• C、丁可以向戊主张通行的权利
• D、丁可以向寅主张通行的权利

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