[单选题] 根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列说法正确的是（ ）

1、[单选题]根据担保法律制度的规定，下列情形中， 甲享有留置权的是( )。

• A、甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留
• B、甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走
• C、甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费
• D、甲为了确保对戊的-.项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还

• 点击查看答案
• 进入题库做题

2、[多选题]甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司,下列说法错误的是（ ）

• A、如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司
• B、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司
• C、甲公司无权将办公楼卖给丙公司
• D、甲公司可不经乙银行同意将办公楼卖给丙公司

• 点击查看答案
• 进入题库做题

3、[多选题]根据担保法的规定，下 列财产设立抵押时，必须办理登记的是( )。

• A、房屋
• B、林木
• C、企业的设备
• D、船舶

• 点击查看答案
• 进入题库做题

4、[多选题]甲公司在离海不远的地方建了- -座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下 列说法正确的是: （ ）

• A、甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力
• B、丙公司是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务
• C、甲公司的地役权对丙公司有效
• D、甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务

• 点击查看答案
• 进入题库做题

5、[多选题]2007 年4月2日，王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某， 房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007 年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。关于小王和杜某间的房屋买卖，下 列选项正确的是:（ ）

• A、交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
• B、小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
• C、房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力
• D、该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料

• 点击查看答案
• 进入题库做题