[多选题] 甲与乙合伙开了一家服装厂，为扩大经营规模，二合伙人决定贷款，于1994年10月10日向某银行贷款10万元，以甲所有的一套住房作抵押，并订立了书面合同;在向银行借款之前。甲于1993年10月30日向丙借款10万元，并以口头形式以其所有的那套住房向丙进行了抵押。1995 年3月10日，丙及银行的还款期限均到，但甲与乙均无能力还款，因此( )。

1、[单选题]根据《物权法》的规定，下 列哪一类权利不能设定权利质权?

• A、专利权
• B、应收账款债权
• C、可以转让的股权
• D、房屋所有权

• 点击查看答案
• 进入题库做题

2、[多选题]2007 年4月2日，王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某， 房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007 年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。关于小王和杜某间的房屋买卖，下 列选项正确的是:（ ）

• A、交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
• B、小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
• C、房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力
• D、该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料

• 点击查看答案
• 进入题库做题

3、[多选题]甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有( )。

• A、甲与乙之间的质押合同自成立时起生效
• B、甲与乙之间的质押合同自办理登记之日起生效
• C、设定质押后，甲仍然可以许可他人使用该专利
• D、设定质押后，甲不得再许可他人使用该专利

• 点击查看答案
• 进入题库做题

4、[多选题]甲、乙分别取得在同一-街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定:乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿,甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲将办公楼卖给了丙、丁各4、6层，乙将办公楼卖给了戊、寅两家单位各4、6层，根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是( )。

• A、丙可以向戊主张通行的权利
• B、丙可以向寅主张通行的权利
• C、丁可以向戊主张通行的权利
• D、丁可以向寅主张通行的权利

• 点击查看答案
• 进入题库做题

5、[多选题]某小区在全部业主入住以后，物业公司擅自将小区内-块公共绿地改建为停车场，出租给外单位使用。经查，该小区设立了业主委员会，在业主与物业公司签订的物业合同中并未约定仲裁条款。对此小区业主可以采取的救济方式为（ ）

• A、可以业主委员会的名义提起诉讼
• B、可以个别业主的名义提起诉讼
• C、只能以业主委员会的名义提起诉讼
• D、只能以业主个人的名义提起诉讼

• 点击查看答案
• 进入题库做题