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1、[填空题]利率集有四个组成部分： 无风险短期实际利率、 _______、期限溢价以及差价。
2、[填空题]房屋的抵押期限应与借款期限一致。 抵押物的权益期限不能低于___。
3、[填空题]是债务当事人以外的第三人对债务人履行债务负保证责任， 如果债务人在债务期限不履行偿还债务的义务， 则由保证人代为履行或承担责任的一种担保制度。
4、[填空题]贷款人对自己的抵押权有物上请求权， 即当抵押物受到非法侵害时， 抵押权人可以以权利人的名义独立请求____。
5、[填空题]房屋空置率是房屋在推向市场一定时期（一般为 1-2 年）后， 空置房屋（没有出租或销售） 占房屋总量的_____。
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