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1、[填空题]利息是借款人付给贷款人所借款项的租金， 对借款人而言是资金的使用成本， 对贷款而言是资金的是_____。
2、[填空题]将未来的收益价值转变为现在的价值， 这种计算称为未来收益的贴现， 其计算参数是_____。
3、[填空题]_____是股东所占权益对应的收益水平， 在房地产中是专指按揭贷款借款人（抵押人） 所拥有的自有资金（权益） 的收益率， 其数值为税前收益同自有自金的比值。
4、[填空题]利率集有四个组成部分： 无风险短期实际利率、 _______、期限溢价以及差价。
5、[填空题]28．同抵押、 质押相比， 保证是以保证人的_____提供的担保， 而前二者则为物的担保。
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