[单选题] 《国务院关于加强城市绿化建设的通知》 提出， 城市绿化工作目 标和主要任务是到2005年全国城市规划建成区

1、[多选题]法的规范作用有

• A、指导作用
• B、评价作用
• C、教育作用
• D、强制作用
• E、预测作用

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2、[多选题]法律责任的一般构成要件是

• A、违法行为的存在
• B、损害事实结果
• C、违法行为与损害结果有因果关系
• D、行为人主观上有过错

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3、[多选题]当前我国物业管理立法显现以下特点

• A、住宅区物业管理立法先行， 非住宅区物业管理立法滞后
• B、物业管理实践先行， 物业管理立法滞后
• C、物业管理部门规章先行， 物业管理法律严重滞后
• D、低效力的物业管理法律法规先行， 高效力的物业管理法律法规滞后

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4、[多选题]现阶段， 加强物业管理立法是非常必要的， 具体表现在

• A、是正确处理物业纠纷的需要
• B、是维护物业管理法律关系主体利益的需要
• C、是促进物业健康发展的需要
• D、是完善社会主义法制的需要

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5、[判断题]房地产开发企业作为投资建设单位， 原始取得建设物业的所有权， 在物业销售前， 它是物业唯一的所有人， 因此它是物业的第一业主。

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