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2012年10月自考05565物业管理法规真题试卷及答案

试题数量：37道
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试卷简介

该试卷共包含37道试题，试题类型如下:

单选题多选题名词解释主观题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]招标单位发给物业服务企业的中标通知书是
- A.要约邀请
- B.要约
- C.合同书
- D.承诺
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2、[单选题]物业管理法律关系的客体不包括
- A.物
- B.业主
- C.行为
- D.智力成果
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3、[单选题]以下关于共有物业的分割，说法正确的是
- A.共有人约定不得分割的,应当按照约定
- B.没有约定的,共同共有人可以随时请求分割
- C.没有约定的,按份共有人有重大理由需要分割时才可以请求分割
- D.因共有物业分制给其他共有人造成损失的,无需赔偿
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4、[单选题]_________的土地使用权可以通过划拨的方式取得。
- A.工业用地
- B.娱乐用地
- C.商业用地
- D.公益事业用地
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5、[单选题]根据_________的规定，物业服务企业划分为一级、二级、三级三个资质等级和临时资质。
- A.《城市新建住宅小区管理办法》
- B.《公司法》
- C.《物业服务企业资质管理试行办法》
- D.《物业管理条例》
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6、[单选题]级资质的物业服务企业,具有中级以上职称的专职管理和技术人员要求
- A.不少于20人
- B.不少于15人
- C.不少于10人
- D.不少于5人
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7、[单选题]根据物业管理区域内物业规模的大小，般业主要委员会设委员__________名。
- A.2-10
- B.3--13
- C.5--15
- D.7--17
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8、[单选题]由专有部分占建筑物总面积_________以上的业主且占总人数_________.以上的业主同意后管理公约的修改方能生效。
- A.1/2;1/2
- B.1/2;2/3
- C.2/3;1/2
- D.2/3;2/3
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9、[单选题]物业服务企业以_________为目的。
- A.营利
- B.公益
- C.行政管理
- D.服务
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10、[单选题]发出中标通知书_________内,招标人与中标人应签订物业服务合同。
- A.30日
- B.20日
- C.15日
- D.60日
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