[单选题] 《住宅质量保证书》承诺的电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为 3年,根据《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》,审核使用维修资金时,应执行()

1、[单选题]在物业管理纠纷中， 民事主体向人民法院请求保护民事权利时， 最容易被忽视的是( ) 问题。

• A、民事责任
• B、民事行为能力
• C、民事权利能力
• D、诉讼时效

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2、[多选题]当前我国物业管理立法显现以下特点

• A、住宅区物业管理立法先行， 非住宅区物业管理立法滞后
• B、物业管理实践先行， 物业管理立法滞后
• C、物业管理部门规章先行， 物业管理法律严重滞后
• D、低效力的物业管理法律法规先行， 高效力的物业管理法律法规滞后

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3、[判断题]房地产开发企业作为投资建设单位， 原始取得建设物业的所有权， 在物业销售前， 它是物业唯一的所有人， 因此它是物业的第一业主。

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4、[判断题]物业管理法律关系产生以物业物业管理法律规范的存在为前提。

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5、[判断题]法律关系的客体， 也称权利客体， 是法律关系主体的权利和义务所指的对象。

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