[单选题] 某小区的建筑面积有 30 万平方米,主要设备是一套系统,车库、绿地和景观是业主共用的,但是该小区由小区内道路划分为四个组团,各个组团的保安监控系统是分别负责各个组团的监控,该小区应当划分为()物业管理域。

1、[单选题]在物业管理纠纷中， 民事主体向人民法院请求保护民事权利时， 最容易被忽视的是( ) 问题。

• A、民事责任
• B、民事行为能力
• C、民事权利能力
• D、诉讼时效

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2、[单选题]签署物业服务合同的一方不履行物业服务合同义务或履行义务不符合约定， 依法应当承担

• A、刑事责任
• B、行政责任
• C、社会责任
• D、民事责任

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3、[多选题]法律责任的一般构成要件是

• A、违法行为的存在
• B、损害事实结果
• C、违法行为与损害结果有因果关系
• D、行为人主观上有过错

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4、[多选题]当前我国物业管理立法显现以下特点

• A、住宅区物业管理立法先行， 非住宅区物业管理立法滞后
• B、物业管理实践先行， 物业管理立法滞后
• C、物业管理部门规章先行， 物业管理法律严重滞后
• D、低效力的物业管理法律法规先行， 高效力的物业管理法律法规滞后

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5、[判断题]业主委员会作为全体业主合法权益的代表， 其权利要大于业主大会。

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