[单选题] 物业管理制度主要有()。 ①制度；②办法；③守则；④公约；⑤总结

1、[单选题]物业管理早期介入的风险主要是（）。

• A、业主在使用物业服务过程中存在的风险和专业服务咨询的风险
• B、合同风险和业主接受物业服务过程中存在的风险
• C、物业管理日常运作过程中存在的风险和专业服务咨询的风险
• D、项目接管的不确定性带来的风险和专业服务咨询的风险

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2、[单选题]出售公有住房的，售房单位应按照多层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

• A、2%
• B、10%
• C、20%
• D、30%

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3、[单选题]有关紧急事件的性质的说法，错误的是()。

• A、紧急事件的复杂性表现为事件发生的原因、事件发展变化的复杂性
• B、紧急事件具有极大的偶然性和随机性
• C、紧急事件如处理及时，则不会给企业造成经济上的损失
• D、面临紧急事件要及时发现、及时报告、及时响应、及时控制和及时处置

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4、[单选题]在设备运行中或基本不拆卸的情况下，采用先进的信息采集、分析技术掌握 设备运行状况，判定产生故障的原因、部位，预测、预报设备未来状态的技术称 为（）。

• A、设备状态监测技术
• B、设备故障诊断技术
• C、设备检查技术
• D、预防性试验技术

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5、[单选题]评标一般采用的评分方法是()。

• A、综合评议和合格制评分法
• B、综合评议和百分制量化法
• C、随机抽记和合格制评分法
• D、随机抽记和百分制量化法

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