[多选题] 房屋租金的盈利构成包括

1、[单选题]房地产市场营销的特征是

• A、需要多行业的企业协同
• B、 关联性
• C、 差别性
• D、 国家实行土地价格管制制度

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2、[多选题]下列有关房屋共有建筑面积分摊表述正确的是

• A、房屋共有建筑面积结果必须经业主同意才能生效
• B、 只有幢共有建筑面积才能整幢分摊
• C、 产权双方有合法的权属分割文件的， 按其文件规定分摊
• D、 商住楼共有建筑面积必须按幢共有. 功能区共有. 各层共有依次分摊
• E、 综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行

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3、[多选题]房地产企业的特征有

• A、直接从事房地产开发经营
• B、 依法进行登记
• C、 独立经营， 自负赢亏
• D、 入股
• E、 拥有房地产开发经营活动的相应手段和措施

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4、[多选题]项目投资涉及土地费用主要有

• A、财务费
• B、 土地使用权出让金
• C、 销售费用
• D、 税费
• E、 基础设施配套费用

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5、[多选题]房地产开发的主要参与者有

• A、建筑承包商
• B、 开发企业
• C、 政府有关部门
• D、 金融机构
• E、 房地产中介机构

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