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2013年10月自考00172房地产经营管理真题试卷及答案

试题数量：36道
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试卷简介

该试卷共包含36道试题，试题类型如下:

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]在我国产业分类中，房地产业属于
- A.第一产业
- B.第二产业
- C.第三产业
- D.第四产业
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2、[单选题]土地所有权在经济上实现的形式是
- A.利润
- B.成本
- C.地租
- D.税收
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3、[单选题]城市土地的第一次开发就是把原来的农业用地开发成为
- A.第一产业用地
- B.城市建设用地
- C.第二产业用地
- D.第三产业用地
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4、[单选题]下列风险属于房地产经营管理个别风险的是
- A.通货膨胀风险
- B.资本利率风险
- C.财务风险
- D.经济周期风险
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5、[单选题]土地使用权转让后，原土地使用权的受让人与国家所确定的权利义务关系应
- A.全部转让给新的受让人
- B.部分转让给新的受让人
- C.不必转让给新的受让人
- D.由新的受让人与国家重新确定
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6、[单选题]根据建设部2000年3月29日颁发的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发二级资质企业，所从事房地产开发经营活动的年期应不少于
- A.4年
- B.3年
- C.2年
- D.1年
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7、[单选题]根据工程承包的范围和内容，承发包方式可以分为：全过程承包、阶段承包和
- A.统包
- B.专项承包
- C.联合承包
- D.直接承包
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8、[单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，征地审批需国务院批准的是基本农田以外的耕地一次超过
- A.25公顷
- B.30公顷
- C.35公顷
- D.40公顷
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9、[单选题]对于替代性差的特殊房屋，其适合的买卖方式是
- A.预售
- B.互换
- C.赠与
- D.拍卖
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10、[单选题]房地产经营管理资金主要来自于
- A.自有资金和借入资金
- B.自有资金和企业股本
- C.企业注册资金和赠与资金
- D.抵押货款和社会集资
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11、[单选题]房地产工程项目管理的范围包括
- A.从项目研究决策到竣工验收
- B.从项目研究决策到市场销售
- C.从项目审批立项到竣工验收
- D.从项目审批立项到市场销售
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