2011年10月自考00172房地产经营管理真题试卷及答案

试题数量：36道
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试卷简介

该试卷共包含36道试题，试题类型如下:

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]在我国的房地产供给体系中，由国家定价并向低收入者提供的住房是( )
- A.经济适用房
- B.廉租房
- C.商品房
- D.公房
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2、[单选题]国家颁发的“建设用地批准书”是针对下列何种方式取得的土地使用权证?( )
- A.划拨
- B.出让
- C.招投标
- D.转让
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3、[单选题]下列选项中，作为物业管理专项服务的补充和完善的是( )
- A.常规公共服务
- B.特约服务
- C.特殊服务
- D.个性化服务
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4、[单选题]房地产经营管理的客体是指( )
- A.企业营业执照
- B.房地产商品
- C.房地产企业
- D.物业管理机构
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5、[单选题]房地产经营管理资金主要来自于( )
- A.自有资金和借入资金
- B.自有资金和企业股本
- C.企业注册资金和赠与资金
- D.抵押货款和社会集资
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6、[单选题]房地产经纪业存在和发展的基础是（）
- A.佣金
- B.手续费
- C.差价
- D.信息费
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7、[单选题]下列选项中，不属于物业管理公司职责的是( )
- A.制定小区管理办法
- B.制止违反规章制度的行为
- C.选聘专业公司承担专业管理业务
- D.改变业主管理委员会不适当的决定
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8、[单选题]下列选项中，不发生土地使用权转让的流通方式是( )
- A.出售
- B.赠与
- C.抵押
- D.交换
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9、[单选题]土地的稀缺性和有限性决定了土地的经济供给状况是( )
- A.无弹性
- B.弹性较大
- C.弹性很小
- D.弹性无法确定
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10、[单选题]房地产中介服务属于( )
- A.第一产业
- B.第二产业
- C.第三产业
- D.信息产业
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11、[单选题]土地二级市场的经济内容主要涉及土地的转让、出租和( )
- A.划拨
- B.出让
- C.抵押
- D.交换
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12、[单选题]根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，新成立的房地产开发企业持有关文件到房地产开发主管部门办理备案的期限是自领取营业执照之日起( )
- A.10日内
- B.15日内
- C.20日内
- D.30日内
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13、[单选题]下列选项中，属于房屋成本租金构成的是( )
- A.地租
- B.保险费
- C.利润
- D.维修费
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14、[单选题]解决工程承包合同争议可以采用的途径是调解、仲裁、诉讼和( )
- A.解除
- B.变更
- C.协商
- D.终止
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