[单选题] 下列选项中,属于房地产经营管理个别风险的是

1、[多选题]下列有关房屋共有建筑面积分摊表述正确的是

• A、房屋共有建筑面积结果必须经业主同意才能生效
• B、 只有幢共有建筑面积才能整幢分摊
• C、 产权双方有合法的权属分割文件的， 按其文件规定分摊
• D、 商住楼共有建筑面积必须按幢共有. 功能区共有. 各层共有依次分摊
• E、 综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行

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2、[多选题]关于土地使用权的出让年限下列陈述是正确的是

• A、居住用地 90 年
• B、 工业用地 70 年
• C、 教育. 科技. 文化卫生. 体育用地 50 年
• D、 商业. 旅游. 娱乐用地 40 年
• E、 综合用地 50 年。

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3、[多选题]房地产整体产品内容

• A、核心产品
• B、 形式产品
• C、 延伸产品
• D、 品牌
• E、 风格

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4、[填空题]“两证一书”即“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”及______。

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5、[填空题]房地产商品流通的形式主要有出售和______。

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