土地资源管理专业就业：土地拓展经理岗位职责

土地资源管理专业就业从事土地拓展经理岗位职责有哪些？怎么样？下面是有关土地资源管理专业，以及几个土地资源管理专业毕业生就业土地拓展经理岗位职责要求和任职资格要求，因每个公司机构所从事行业略有不同，对土地拓展经理岗位职责和要求各不相同，以下仅供参考，请以招聘公司单位实际要求为准。

土地资源管理专业就业：土地拓展经理岗位职责（示例一）

岗位职责：

1、编制更新项目的土地整备方案，根据旧城、旧厂、旧村用地性质制定土地整备策略，分期拟定整备计划和供地计划。

2、推进城市更新土地整备，完成基础数据摸查与核查（包括土地勘测定界、房屋查册、地籍调查、权籍调查等）、改造意愿征询、成本测算与核算、片区策划方案编制、土地评估、项目挂牌、实施方案编制、社会稳定性风险评估等工作；

3、推进实施征收工作，协商政府完成纳入土地储备计划、立项及用地预审、征收补偿方案的编制与公布、下达征收决定和发布征收公告、草拟并签订补偿协议、交地与土地平整、注销原产权、净地审查及土地出让等工作；

4、推进控规调整工作，协调公司各职能部门、编制单位完成专项规划方案，对接市区两级政府及相关部门完成调规手续；

5、开展宏观社会经济环境研究、政策研究、市场调研、策划定位、尽职调查、经济测算等工作，编制项目可研报告，完成投资决策的企业内部流程；

6、领导交办的其他事务。

任职要求：

1、本科及以上学历，房地产经营与管理、土地资源管理等相关专业，5年以上同等岗位工作经验；（相关专业点此了解：房地产经营与管理专业、土地资源管理专业，若遇专业停考，可选择报考其它相近专业，点此查看：自考专业有哪些）

2、熟悉土地资源管理相关法律法规、广州城市更新政策、广州国有地上房屋征收政策、广州集体用地征补办法、项目投资测算、房地产交易与租赁经营税费政策、土地房地产估价、土地一二级联动开发模式；

3、具备较好的组织协调能力、系统思维能力、谈判能力、判断决策能力、执行能力、人际沟通能力、计划与执行能力、应变能力；

4、对政府部门运作深度认知并掌握与政府职能部门的沟通技巧。

土地资源管理专业就业：土地拓展经理岗位职责（示例二）

岗位职责：

1、协助部门领导完成公司新项目拓展工作；

2、独立完成各类房地产开发新项目的可行性研究报告编制工作，包括市场调研、可研报告及财务分析报告编制，跟进房地产项目招拍挂及合作项目洽谈工作；

3、负责寻找目标项目（包括合作项目、旧村改造等），收集项目信息，对目标项目进行调研；维护政府关系，走访镇街；

4、建立各种土地信息渠道，建立并保持与合作伙伴和政府主管部门良好的业务关系，及时发现符合公司投资要求的目标地块；

5、根据研判结果，提出商务谈判条件，参与商务谈判工作并组织合作协议的签订；

6、根据公司对项目可行性研究的决策意见，推进相关协议拟订、谈判、签约。

任职要求：

1、全日制本科及以上学历，房地产、经济学、金融等相关专业，大型房地产企业三年以上工作经验，有大型房地产企业工作经验优先考虑；（点此了解：经济学专业、金融专业，若考生还未取得专科或本科学历证书，可以先通过“自考大专“或”自考专升本”来获得相关学历。）

2、熟悉东莞及周边区域土地和房地产市场情况，有良好的社会关系及人脉资源；

3、熟悉政府法规和土地市场情况、熟悉房地产开发流程和报批流程；

4、具有较强的分析判断能力、组织协调能力、商务谈判能力及文字表达能力；

5、有独立拓展5项目成功案例。

6、有旧改、收并购项目成功的经验。

土地资源管理专业就业：土地拓展经理岗位职责（示例三）

职责描述：

1、参与市场调查及战略研究，收集相关市场调研信息、土地资源信息、行业政策信息，定期完成相关专题报告；

2、与项目开发相关的政府部门、合作单位或土地出让方联系，建立前期沟通和协商渠道；

3、建立、维护和保持拓展期间与政府、合作方的良好关系。

4、组织目标地块的信息收集工作，协助开展对目标地块的市场调查、现场考察，编制考察报告；

5、组织部门建立和完善公司的发展计划，监控经营计划和项目计划的完成情况，收集计划数据，提供决策依据；

6、编制项目立项建议书，协助开展项目可行性研究及可行性研究报告编制；

7、参与商务谈判工作，协助做好土地获取及土地合同的签订工作；

8、完成其他职责内的工作事项。

任职要求：

1、学历及专业背景要求

房地产开发管理、企业管理、城市规划、土地管理等相关专业本科及以上学历。

2、经验要求

从事房地产市场营销、市场研究、项目拓展等3年以上工作经验（社招要求，校园招聘除外），有政府资源关系者优先。

3、其他工作技能要求

3.1业务技能及专业知识：

熟练运用制图工具

熟悉土地市场情况，前期工作流程及相关法律法规；

具有房地产开发、项目管理、市场营销、财务、设计等相关知识；

3.2能力要求：

CAD制图能力

市场调查、分析能力；

相关资源整合能力；

沟通能力、谈判能力；

3.3语言及计算机要求：英语四级水平，较熟练掌握房地产专业英语；（其实很多的公司都非常的重视英语能力，尤其与外企打交道的企业更是看重这种能力，所以能考尽考！点此查看：英语四六级培训课）

熟练掌握OFFICE办公软件。（现在无论是从事什么工作都已经离不开计算机，计算机的等级证书重要性不言而喻。点此查看>>计算机等级考试培训课程）

土地资源管理专业就业：土地拓展经理岗位职责（示例四）

1、依据公司业务指标，完成市场业务拓展工作；

2、了解和掌握房地产市场和物业服务市场现状，掌握当地政策，做好市场分析，对市场动态进行跟踪，建立业务拓展项目的信息库和同业情况资料库；

3、负责对外承接物业服务项目，负责公司物业接管前的开发、沟通、联系、谈判、投标书的拟订、答辩及其合同拟订、签订和备案；

4、负责公司品牌宣传活动组织、管理及监控，提升公司知名度,扩大公司业务市场占有率；

5、跟进公司项目业务进度；

6、负责各政府相关部门、客户企业、业委会等组织的公共关系维护，与客户建立良好的长期战略合作关系。

7、对承接项目的后期业务运营质量及客户满意度的结果负责。

相关阅读：土地资源管理专业简介

土地资源管理专业培养具备现代管理学、经济学及资源学的基本理论、掌握土地资源管理基本知识，接受土地调查与规划、土地政策分析、地籍管理、房地产估价等基本技能训练，具有“测、绘、规、估、表、籍”和计算机应用等实践能力，能适应新时期国土、城建、农业、房地产以及相关领域工作和研究需要的复合型人才。

土地资源管理专业学生毕业后可从事土地资源调查与评价、土地整理、土地利用规划、地籍测量、地籍管理、土地及房地产价格评估、土地信息系统开发与应用及房地产开发经营等方面的技术和行政管理工作。

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