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自考13539房地产合同管理模拟试题9

试题数量：213道
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试卷简介

该试卷共包含213道试题，试题类型如下:

单选题判断题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]在监理合同履行中，出现()情况，委托人有权追究监理人的违约赔偿责任。
- A.工程总投资超过预期金额
- B.因承包人原因导致工程延长
- C.监理工程师没有进行合同内规定的检查而出现质量事故
- D.监理工程师指示承包人进行额外检查所造成的费用增加
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2、[单选题]当出现( 情况时，业主有权依据建设工程监理合同追究监理单位的违约赔偿责任。
- A.工程总投资超过预期金额
- B.承包单位拖延施工进度
- C.承包单位按监理工程师的指示修复施工缺陷而影响工期
- D.因监理机构失职造成质量事故
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3、[单选题]《建设工程监理合同》示范文本标准条件，关于监理人的权利中对选择工程总设计单位和施工总承包单位有( )。
- A.建议权
- B.否决权
- C.确认权
- D.无任何权
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4、[单选题]建设工程监理合同的通用文件是 )。
- A.合同专用条件
- B.合同通用条款
- C.建立委托函
- D.中标函
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5、[单选题]监理人需要调换监理机构的总监理工程师人选时() 。
- A.通知委托人后即可调换
- B.无需通知委托人即可调换
- C.取得委托人同意后才能调换
- D.合同签订后不允许再调换总监人选
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6、[单选题]委托人对监理人支付通知书中的部分监理酬金项目存在异议时，应当()。
- A.无条件支付
- B.停止支付该通知书所列酬金
- C.先支付其他无异议部分酬金
- D.加倍扣付有异议部分的款项作为惩罚
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7、[单选题]设计合同规定，办理各设计阶段设计文件的审批工作应由()负责。
- A.发包人
- B.承包人
- C.监理人
- D.承包人的委托人
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8、[单选题]初步设计经主管部门批准后，在原定任务书范围内的必要修改，修改设计费用应由( )承担。
- A.主管部门
- B.业主
- C.承包单位
- D.设计单位
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9、[单选题]( )是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。
- A.建设工程施工合同
- B.建设工程设计合同
- C.建设工程勘察设计合同
- D.建设工程勘察合同
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10、[单选题]初步设计文件应达到( )的深度要求。
- A.控制设计概算的需要
- B.非标准设备制作的要求
- C.满足主要设备材料采购的需要
- D.满足主要设备材料订货的需要
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11、[单选题]设计工作正式开始前，发包人预先给付设计单位的一笔拨款在合同内规定为定金。合同履行过程中进行阶段支付时，发包人)。
- A.按已完成设计工作的价值占合同总价的比例扣回
- B.按定金总额除以合同约定的阶段支付次数的平均值扣回
- C.每次阶段支付时均不许扣减定金
- D.每次阶段支付时可将一定比例定金冲抵部分设计费
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12、[单选题]按照施工合同文本的规定，()是承包人应当完成的工作。
- A.使施工场地具备施工条件
- B.提供施工场地的地下管线资料
- C.做好施工现场地下管线的保护工作
- D.组织设计交底
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13、[单选题]《建设工程施工合同（示范文本）》中规定，未经发包人同意，承包人不能将承包工程的( )。
- A.主体部分分包
- B.关键部分分包
- C.非主体非关键部分分包
- D.任何部分分包
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