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自考13539房地产合同管理模拟试题5

试题数量：83道
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试卷简介

该试卷共包含83道试题，试题类型如下:

单选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]主要是为无民事行为能力人或限制民事行为能力人设立的代理方式。
- A.委托代理人
- B.法定代理
- C.指定代理
- D.转委托
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2、[单选题]委托代理人与第三人签定合同的法律特征表现为
- A.以代理人的名义与对方谈判；
- B.商签的合同内应有代理人的权利与义务的条款；
- C.代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求；
- D.所形成的合同由委托人与代理人共同履行。
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3、[单选题]《施工合同文本》中规定，发包人供应的材料设备单价与一览表不符时，由承担所有价差。
- A.承包人
- B.发包人
- C.承发包双方共同
- D.工程师决定由谁
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4、[单选题]某工程签定的钢材采购合同，由于条款内未约定交货地点，故运输费用未予明确，则供货商备齐钢材后，应。
- A.将钢材送到施工现场
- B.将钢材送到发包人的办公所在地
- C.将钢材在公证机关公证下提存
- D.通知发包人自提
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5、[单选题]承包人在临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由承担。
- A.发包人
- B.承包人
- C.工程师
- D.承发包双方共同
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6、[单选题]建设工程招标标底的价格应由成本、利润和组成。
- A.现场管理费
- B.工程建设费
- C.风险金
- D.税金
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7、[单选题]某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。
- A.监理单位
- B.分公司
- C.建设单位
- D.施工企业
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8、[单选题]仲裁庭的首席仲裁员由选定。
- A.仲裁申请人
- B.人民法院
- C.当事人共同
- D.仲裁机构
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9、[单选题].投标承包工程，是投标的核心。
- A.报价
- B.工期
- C.质量
- D.信誉
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10、[单选题]在国际招标程序中，向最后决定的中标人发出通知，接受其投标书，并由业主与中标人签订工程承包合同。此项工作称为
- A.决标
- B.评标
- C.授标
- D.议标
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11、[单选题]属于来自业主的风险是
- A.业主信誉差
- B.军事冲突
- C.海啸
- D.国家政策的变动
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12、[单选题]代理是指代理人以名义进行代理行为。
- A.自己
- B.被代理人
- C.代理人
- D.第三人
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13、[单选题]债务人或第三人将其动产或权利移交债权人手中占有，用以担保债权的履行，属于担保方式中的。
- A.抵押
- B.留置
- C.保证
- D.质押
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14、[单选题].建设市场主体中，没有实行资质管理的是。
- A.建设单位
- B.施工单位
- C.设计单位
- D.监理单位
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15、[单选题]法人成立进行注册登记时，应当以为住所。
- A.主要办事机构所在地
- B.主要经营场所所在地
- C.主要合同履行地
- D.董事长的户口所在地
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