自考12265物业管理战略模拟试题7

• A.完好房

• B.基本完好房

• C.一般损坏房

• D.严重损坏房

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• A.大堂地面光泽度，各公共区域地脚线积尘

• B.公共区域玻璃痕印、地面垃圾杂物、乱张贴

• C.电梯天花、四壁、按钮积尘及痕印、轨槽内沙粒杂物

• D.楼梯走道、底层楼梯下、天花板积尘及蜘蛛网、生活杂物

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• A.车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显，避免发生法律纠纷

• B.车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证 原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系

• C.对于电梯直接通往室内停车场车库的小区，必须做好电梯入口的安全防范监控 措施，避免不法人员直接从地下车库进入楼内

• D.车辆停放必须符合消防管理要求，必要时可以短暂堵塞消防通道

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• A.年度分类法

• B.组织机构分类法

• C.事件分类法

• D.流程分类法

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• A.数字

• B.模拟

• C.磁带

• D.符号

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• A.业主委员会

• B.业主

• C.物业服务企业

• D.建设单位

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• A.代表性

• B.基础性

• C.典型性

• D.政策性

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• A.早期介入

• B.承接查验

• C.入住服务

• D.装修管理

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• A.登记审核

• B.装修申报

• C.验收工作

• D.施工管理

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• A.诚实信用

• B.客观公正

• C.权责分明

• D.保护业主私有财产

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• A.早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目管理的需要引入的物业服 务咨询活动

• B.早期介入对建设单位而言是强制性要求

• C.早期介入是建设单位在项目开发各阶段引入的物业服务专业技术支持

• D.早期介入服务的对象是建设单位，由建设单位与物业服务企业或咨询机构签订 协议并支付项目早期介入服务费用

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• A.设备状态监测技术

• B.设备故障诊断技术

• C.设备检查技术

• D.预防性试验技术

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• A.物业管理项目

• B.业主

• C.业主委员会

• D.物业服务企业

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• A.门窗

• B.内外饰材装修

• C.顶棚

• D.楼地面

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• A.前行文

• B.平行文

• C.内行文

• D.上行文

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• A.盈利补贴

• B.亏损补贴

• C.公益补贴

• D.管理补贴

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• A.业主

• B.业主委员会

• C.施工单位

• D.建设单位

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• A.物业服务收入

• B.物业经营收入

• C.物业酬金收入

• D.物业大修收入

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