自考00117土地管理概论模拟试题9

• A.先缴纳相当于土地使用权出让金的款额

• B.抵押权人优先受偿

• C.数额最大的债权人优先受偿

• D.最早的债权人优先受偿

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• A.不属于抵押财产

• B.是抵押财产的附属物

• C.属于抵押财产

• D.是抵押财产的增值

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• A.制定和指引

• B.控制和引导

• C.制度和控制

• D.调控和引导

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• A.政府通过地价管理政策直接管理土地市场。

• B.地价管理政策的制定只是政府为控制规范土地市场交易行为正常开展。

• C.土地管理政策是不可改变。

• D.地价管理政策的制定是政府调控土地市场中地价变化规律、保护所有者和使用者合法权益的一系列措施。

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• A.发生交易的宗地

• B.根据不同目的进行评估的宗地

• C.制定基准地价和标定地价

• D.以上都是

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• A.实行地价冻结

• B.停止交易

• C.提高交易税金比例

• D.政府回收土地

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• A.乡镇政府

• B.当地土地管理部门

• C.出价最高者

• D.市、县人民政府

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• A.防止当地政府为了短期利益造成国有土地收益的流失

• B.防止恶性竞争，扰乱土地市场秩序

• C.增加土地使用权出让中的透明度

• D.方便投资者对不同地区不同行业的国家地价优惠幅度，确定合理投资

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• A.基准地价

• B.标定地价

• C.成交价格

• D.重置价格

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• A.国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价

• B.调整土地供应计划

• C.调整土地税收

• D.限制地价水平

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