自考00117土地管理概论模拟试题8

• A.乡级人民政府

• B.县级人民政府

• C.省级人民政府

• D.国务院

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• A.自批准征用之日

• B.自开工之日起

• C.自实际使用土地之日

• D.自批准征用次月

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• A.张某与王店村村民委员会签订土地承包合同

• B.必须由王店村集体经济组织村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意

• C.张某先向王店村村民委员会交付全部承包费

• D.张某经李庄村民委员会村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意

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• A.40年

• B.50年

• C.60年

• D.70年

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• A.由国家先行征用

• B.先转让给国家

• C.经集体土地所有者同意

• D.经集体经济组织2／3以上的成员同意

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• A.土地市场是指因土地交易所引起的一切商品交换关系的总和

• B.土地市场的最初主体只有政府土地行政主管部门

• C.土地市场的客体是土地及其产权关系

• D.土地市场是有形的土地和无形的权益、信息、咨询服务等的统一体

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• A.土地市场价格的宏观调控

• B.地籍管理

• C.土地利用规划和计划管理

• D.土地立法和执法管理

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• A.土地使用权出让和转让都具有垄断性

• B.土地使用权出让在一级市场完成，转让在二级市场上完成

• C.出让的方式有：协议出让、招标、拍卖和挂牌

• D.土地使用权转让有出售、交换和赠与

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• A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

• B.取得土地使用权证书

• C.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之三十以上

• D.属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

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• A.土地使用权出租，应当签订租赁合同，租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权小让合同的规定

• B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发。利用土地的，土地使用权不得出租

• C.土地使用权和地上建筑物、其他附着物租赁，出租人必须办理出租登记

• D.土地使用权出租后，承租人必须继续履行土地使用权出让合同所规定的义务。

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• A.通过协议方式取得

• B.通过转让方式取得

• C.通过划拨方式取得

• D.通过有偿方式取得

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• A.土地交易实际上是土地产权契约的交易

• B.由于位置的固定性，土地市场基本上是一个地方市场

• C.土地市场具有垄断性

• D.土地供应完全无弹性

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• A.利息、信贷、税收

• B.利息、利率、税收

• C.利率、信贷、利润

• D.利率、税收、价格

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• A.取得土地所有权证书的土地都可以转让

• B.土地使用权转让是一种市场行为，政府无权干涉

• C.土地使用权转让实际上是一种买卖行为

• D.土地使用权转让后，原来的出让合同所规定的权利和义务同时转移

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• A.出租人转让土地使用权应及时通知承租方

• B.出租合同签订后，出租人的相应的权利和义务都转移给承租人

• C.出租人有权监督承租人对土地的使用

• D.承租人使用出租土地，不得损害或破坏土地的自然和社会经济条件

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