自考13143税法模拟试题18

• A.税务部门估定的价格扣除

• B.税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除

• C.由税务部门根据房地产评估价格扣除

• D.房地产原值减除30%后的余值扣除

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• A.以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限

• B.以一次交割、付清价款方式转让房产的，在办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税

• C.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7

• D.日内到房地产所在地主管税务机关备案

• E.纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之

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• A.公司与公司之间互换房产并取得收入

• B.房地产开发公司为客户代建房产

• C.兼并企业从被兼并企业取得房产

• D.双方合作建房后按比例分配自用房产

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• A.45%

• B.50%

• C.55%

• D.60%

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• A.400万元

• B.1485万元

• C.1490万元

• D.200万元

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• A.128.4万元

• B.132.6万元

• C.146.8万元

• D.171.2万元

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• A.50元

• B.100元

• C.800元

• D.2000元

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• A.4万元

• B.6万元

• C.7.2万元

• D.9.2万元

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• A.土地基准地价

• B.双方协议价格

• C.转让房地产的评估价格

• D.补交的土地使用权出让费用或者土地收益

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• A.因拆迁购房免缴契税

• B.因拆迁购房减半缴纳契税

• C.应纳契税10800元

• D.应纳契税28800元

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• A.甲企业应纳契税34.5万元

• B.甲企业应纳契税33万元

• C.银行应纳契税34.5万元

• D.银行应纳契税33万元

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• A.对承受国有土地使用权所支付的土地出让金应计征契税

• B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税

• C.对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的免征契税

• D.以自有房产作股权投资于本人独资经营的企业应按房产的市场价格缴纳契税

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• A.甲公司应缴纳契税1万元

• B.乙公司应缴纳契税1万元

• C.甲公司应缴纳契税10万元

• D.乙公司应缴纳契税10万元

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• A.以房产抵债

• B.房屋赠与

• C.以获奖方式取得房屋产权

• D.以自有房产作股投入本人经营企业

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• A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业

• B.非债权人承受破产企业土地和房屋权属

• C.有限责任公司整体改造为股份有限公司，改建后的公司承受原企业的土地和房屋权属

• D.国有控股公司以部门资产组建新公司，该国有控股公司占新公司股份90%，新公司承受该

• E.国有控股公司的土地和房屋权属

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• A.出让土地使用权的国土资源管理局

• B.销售别墅的某房地产公司

• C.承受土地、房屋用于医疗、科研的医院

• D.购买花园别墅的用户

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• A.以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

• B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

• C.买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

• D.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

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