[多选题] 企业有充分证据表明房地产用途发生改变，应当将投资性房地产转换为其他资产或者其他资产转换为投资性房地产的有（）。

1、[单选题]企业出售、转让或报废投资性房地产时，将处置收入扣除投资性房地产账面价值和相关税费后的金额，其差额应计入（）。

• A、其他业务收入
• B、其他业务成本
• C、当期损益
• D、期间成本

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2、[单选题]2009年12月1日，甲公司购入一幢写字楼并于购买当日出租给乙公司，甲公司购买写字楼所取得的发票上注明的价款为1500万元，全部款项尚未支付。购入该项资产时发生的契税为50万元也并以银行存款支付。甲企业该项投资性房地产的入账金额是（）。

• A、1550万元
• B、1500万元
• C、1450万元
• D、50万元

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3、[多选题]对于企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物，或企业计划用于出租但尚未出租的建筑物，下列说法正确的有（）。

• A、均属于投资性房地产
• B、均不属于投资性房地产
• C、属于租入房地产
• D、均属于已出租的建筑物
• E、均不属于已出租的建筑物

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4、[多选题]企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量时下列说法中错误的是（）。

• A、应当对已出租的建筑物计提折旧
• B、不应对已出租的建筑物计提折旧
• C、应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值
• D、应当对已出租的土地使用权进行摊销
• E、不应对出租的土地使用权进行摊销

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5、[多选题]下列项目属于企业自行建造投资性房地产的成本有（）。

• A、予以资本化的借款费用
• B、土地开发费
• C、分摊的间接费用
• D、建造过程中发生的非正常性损失
• E、建造安装成本

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