[多选题] 下列项目不属于投资性房地产的内容有（）。

1、[单选题]投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入应计入的会计科目是( )。

• A、营业外收入
• B、投资收益
• C、其他业务成本
• D、其他业务收入

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2、[单选题]企业自行建造某项房地产，当该项房地产达到预定可使用状态后企业先自用了一段时间，之后改为以赚取租金为目的的出租或准备资本增值后转让，在自行建造的房地产达到预定可使用状态后正确的做法是（）

• A、确认为投资性房地产
• B、确认为库存商品
• C、确认为期间费用
• D、确认为固定资产或无形资产

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3、[多选题]下列项目不属于投资性房地产的内容有（）。

• A、正在建造并准备用于出租的房地产
• B、企业的建筑物
• C、企业自用房地产
• D、库存商品
• E、作为企业存货的房地产

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4、[多选题]企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产市场价格及其他相关信息，此处的"同类或类似的房地产"对于建筑物而言是指（）。

• A、所处地理位置和地理环境相同
• B、性质相同
• C、结构类型相同或相近
• D、新旧程度相同或相近
• E、可使用状况相同或相近

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5、[多选题]企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量时下列说法中错误的是（）。

• A、应当对已出租的建筑物计提折旧
• B、不应对已出租的建筑物计提折旧
• C、应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值
• D、应当对已出租的土地使用权进行摊销
• E、不应对出租的土地使用权进行摊销

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