[单选题] 对于企业外购的投资性房地产确认为投资性房地产的时间是（）。

1、[单选题]某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，但用于赚取租金或资本增值的部分不能够单独计量和出售，正确的做法是（）。

• A、不能确认为投资性房地产
• B、可以确认为投资性房地产
• C、在经济利益流入企业时确认为投资性房地产
• D、在经济利益未流入企业时暂时不确认为投资性房地产

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2、[单选题]对于已采用公允价值模式计量的投资性房地产正确的说法是（）。

• A、可以从公允价值模式转为成本模式计量
• B、不得从公允价值模式转为成本模式计量
• C、计量模式的转换有国家制定统一的标准
• D、企业可以根据实际情况选择计量模式

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3、[多选题]下列项目中，项目属于投资性房地产的有（）。

• A、已出租的建筑物
• B、持有并准备增值后转让的土地使用权
• C、已出租的土地使用权
• D、持有并准备增值后转让的房屋建筑物
• E、企业生产经营用的厂房

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4、[多选题]企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产市场价格及其他相关信息，此处的"同类或类似的房地产"对于建筑物而言是指（）。

• A、所处地理位置和地理环境相同
• B、性质相同
• C、结构类型相同或相近
• D、新旧程度相同或相近
• E、可使用状况相同或相近

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5、[多选题]下列项目属于投资性房地产定义的内容有（）。

• A、企业将闲置的房屋等出租
• B、为了获得利益而出租资产
• C、出租的资产能够单独计量和出售
• D、为赚取租金或资本增值而出租

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