[单选题] 下列有关投资性房地产的会计处理中，说法不正确的有（）。

1、[单选题]房产栋的编号是以（ ）为单位进行编号的

• A、丘
• B、宗地
• C、地块
• D、图斑

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2、[单选题]某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，但用于赚取租金或资本增值的部分不能够单独计量和出售，正确的做法是（）。

• A、不能确认为投资性房地产
• B、可以确认为投资性房地产
• C、在经济利益流入企业时确认为投资性房地产
• D、在经济利益未流入企业时暂时不确认为投资性房地产

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3、[多选题]企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量时下列说法中错误的是（）。

• A、应当对已出租的建筑物计提折旧
• B、不应对已出租的建筑物计提折旧
• C、应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值
• D、应当对已出租的土地使用权进行摊销
• E、不应对出租的土地使用权进行摊销

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4、[多选题]采用公允价值模式对投资性房地产进行初始计量时企业应当分别设置的会计科目是（）。

• A、投资性房地产——成本
• B、投资性房地产——公允价值变动
• C、公允价值变动损益
• D、投资性房地产——公允价值变动损益
• E、投资性房地产——成本模式计量

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5、[多选题]期末企业应当在附注中披露与投资性房地产有关的信息是（）。

• A、投资性房地产的种类、金额和计量模式
• B、采用公允价值模式计量应说明投资性房地产折旧或摊销情况
• C、采用成本模式计量应说明投资性房地产折旧或摊销情况
• D、房地产转换情况、理由，以及对损益或所有者权益的影响
• E、当期处置的投资性房地产及其对损益的影响

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