[判断题] 根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价,称为财务分析。

1、[单选题]物业管理企业不能计入成本费用项目的是( ).

• A、发生的保安、清洁费
• B、管理处人员工资、福利费
• C、因违反税法漏缴税而被税务机关罚款
• D、公司经费

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2、[多选题]确定股票发行价格时，应考虑的因素有( ).

• A、市场利率
• B、每股净资产
• C、行业前景
• D、公司在同行业的地位
• E、证券市场的供求状况及股价水平

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3、[判断题]根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价,称为财务分析。

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4、[判断题]对于企业来说，税收是一项费用。

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5、[主观题]【计算题】某物业管理公司拟筹资3000万元，其中发行债券1000万元，筹资费率为3%，债券利率为8%，所得税率为25%；优先股500万元，年股利率为10%，筹资费率为5%；普通股1000万，筹资费率为8%，上一年预期股利率为12%，以后逐年增长6%；银行借款500万，年利率3%，筹资费用为3%。
[要求]计算该企业债券、优先股、普通股、银行借款的资金成本分别是多少?

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