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1、[主观题]背景材料: 某高层商务中心, 总建筑面积 16 万平方米, 地上 20 层, 地下 2 层。 在地下桩基施工中, 由于是深基坑工程, 项目经理部按照设计文件和施工技术标准编制了基坑支护及江水工程专项施工组织方案, 经项目经理签字后组织施工。当土方开挖至坑底设计标高时,监理工程师发现基坑边部分土石有滑落现象,即要求现场作业人员停止施工, 撤离现场。 施工员担心拖延工程进度, 仍然要求工人继续施工。 随后发生大面积坍塌, 造成 3 人死亡, 2人重伤的事故。 事发后, 经查施工单位未办理意外伤害保险。问题: 本案中施工单位有哪些违法行为?
2、[主观题]简述土地使用权转让的条件。
3、[主观题]论述我国房地产权审查和确认的基本原则。
4、[主观题]通过招聘, 大学毕业生张某与甲建筑工程公司签订了劳动合同。 合同约定: 聘用期限为 2年, 自 2011 年 7 月 1 日至 2013 年 6 月 30 日, 试用期 6 个月 , 自 2011 年 1 月 1 日起计算。试用期期间只发实习工资每月 800 元, 被证实聘用后月 工工资 3500 元(当地最低工资标准1200 元/月 ) 。 同时约定, 在工作中, 由于张某自身的原因造成工伤事故, 责任自负并要赔偿因此给公司造成的损失。 张某在该公司工作一年后, 出现身体不适,住院治疗, 在治疗期间, 公司在给张某多发一个月 工资的情况下, 单方解除了与张某的劳动合同。
⑴张某与公司签订的劳动合同有哪些不妥, 说明理由为什么?
⑵甲公司能否单方解除与张某的劳动合同? 为什么?
5、[主观题]简述申请办理施工许可证的条件。
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