[单选题] 下列关于《商品房买卖合同示范文本》效力的表述中，正确的是

1、[单选题]职工的住房公积金（ ）

• A、由职工家庭的节余开支中缴纳
• B、在职工及其家庭出现生活重大困难时可以启用
• C、由职工个人自愿缴纳
• D、可以用于职工及其家庭购买房屋

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2、[单选题]土地增值税采用四级超额累进税率（ ）

• A、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%
• B、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为50%
• C、增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为60%
• D、增值额超过扣除项目金额100%的部分，税率为70%

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3、[多选题]农村土地承包经营权可以（ ）

• A、入股
• B、抵押
• C、继承
• D、转变为所有权
• E、视为处分权

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4、[名词解释]土地使用权

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5、[主观题]【简答题】简述业主委员会的职责。

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