2021年10月自考00169房地产法真题试卷及答案

• A.所有人的本国法律

• B.所在地(国)的法律

• C.争议地的法律

• D.使用人本国法律

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• A.基本农田

• B.可开发的荒地

• C.城中村改造用地

• D.城镇建设用地

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• A.抵押权

• B.质权

• C.留置权

• D.地役权

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• A.自合同签订时发生效力

• B.自合同签订时对抗第三人

• C.自记载于不动产登记簿时发生效力

• D.自合同签订并自记载于不动产登记簿时发生效力

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• A.土地规划计划制度

• B.农用地转用审批制度

• C.基本农田保护制度

• D.土地节约集约利用制度

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• A.先安置后拆迁

• B.先补偿后拆迁

• C.先拆迁后安置

• D.同时进行安置和拆迁

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• A.国有土地短期租赁年限一般不超过三年

• B.划拨取得的建设用地使用权原则上没有使用期限的规定

• C.对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，无期限限制

• D.对于经营性房地产开发用地，必须实行租赁

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• A.只能是城镇国有土地

• B.只能是农村集体土地

• C.只能是城市郊区土地

• D.既可以是城镇国有土地，也可以是农村和城市郊区土地

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• A.依核准续期

• B.自动续期

• C.依申请续期

• D.依审批续期

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• A.所有权人

• B.使用权人

• C.出资人

• D.占有人

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• A.充分补偿

• B.及时补偿

• C.有效补偿

• D.适当补偿

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• A.规划单位

• B.施工单位

• C.建设单位

• D.政府

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• A.1天

• B.3天

• C.5天

• D.7天

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• A.先地下、后地上

• B.先地上、后地下

• C.先保护、后开发

• D.先开发、后保护

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• A.1年

• B.2年

• C.3年

• D.4年

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• A.要约

• B.要约邀请

• C.承诺

• D.商品房销售合同的附件

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