[单选题] 房地产开发企业赖以生存和发展的必要条件是（ ）

1、[单选题]土地增值税采用四级超额累进税率（ ）

• A、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%
• B、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为50%
• C、增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为60%
• D、增值额超过扣除项目金额100%的部分，税率为70%

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2、[单选题]经济适用住房贷款的期限最长不得超过（ ）

• A、2年
• B、3年
• C、10年
• D、20年

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3、[单选题]破坏或者擅自改变基本农田保护标志的，（ ）

• A、由人民法院认定其行为的性质
• B、由县级以上人民政府土地管理部门责令恢复原状
• C、由土地所在地的乡人民政府处以罚款
• D、由土地所在地的县人民政府处以罚款

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4、[多选题]目前，我国的房地产中介服务机构有（ ）

• A、房地产咨询机构
• B、房地产价格评估机构
• C、房地产经纪机构
• D、房地产经营机构
• E、房地产服务机构

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5、[主观题]【简答题】简述城市房屋拆迁的原则。

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