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1、[判断题]物业管理虽然采用企业化方式， 但从本质上讲其根本属性是公共管理的属性。
2、[判断题]质量是物业管理服务重要主导因素， 有服务就必须有质量。 否则， 就是一种“占用” 业主主管费的行为， 损害业主利益
3、[判断题]人作为专有所有权人所享受的权利与承担的义务
4、[判断题]物业租赁实际上是物业所有权人（业主） 或授权经营者将物业零星出租的一种形式， 所不同的是， 物业出售是使用权的转移与让渡， 而物业出租让渡的只是所有权
5、[判断题]修改后于 2007 年 10 月 1 日实施的国务院《物业管理条例》 将物业管理企业改为物业服务公司
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