2019年05726国土资源管理自考模拟试题（3）

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2019年05726国土资源管理自考模拟试题（3）

二、多项选择题。(本大题共6小题，每小题2分，共12分）

在每小题的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的。请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或来选均无分。

21.土地资源管理的手段有【】

A．行政手段

B．规划手段

C.生态手段

D．经济手段

E．法律手段

22.一下列选项中，属于应用航片的优点的是【】

A．提高成图精度

B.拓展调查视野

C．调查进程非带缓慢

D.解决了难以调查区的困难

E.技术要求非常低

23.我国土地使用权出让制度的特征有【】

A.国有土地使用权出让不是由政府垄断的行为

B.坚持国有土地所有权和使用权相分离的原则

C.强化国有土地所有权与提高国有土地利用效益柏结合

D．为土地使用者提供了平等竞争的环境

E.各级政府部门在土地使用权出让中是国有土地产权代表

24.土地利用效益的评价方法有【】

A．直接比较法B.间接此较法．

C.增量分析法D．动态分析法。

E．相关因素法

25．下列情形中，土地管理部门可以有偿或无偿收回土地使用权的有【】

A.出让合同规定的使用期满，土地使用者没有申请续期的

B.根据社会公众利益的需要收回，但需要给予受让人合理的补偿

C.受让人违背合同，情节严重的，可由土地管理部门无偿收回

D.土地使用权受让人按合同要求进行开发、利用，经营土地的

E.因不可抗力或意外事故的发生，导致合同无法履行的

26.土地利用动态监测的特点有【】

A．监测成果的多样性

B．监测成果的单一性

C．监测体系的层次性

D．技术要求的简单性

E．技术手段的单一性

三、名词解释题。【本大题共4小题。每小题3分．共12分)

27．土地评价

28．土地征用

29．土地使用权出租

30．土地利用结构

四、简答题(本大题共5小题．每小题6分，共30分)

3l从法律角度简述土地资源管理的原则。

32简述地价的特点。

33简述土地使用权转让的法律特征。

34简述我国限制抵押的的土地使用权。

35．简述土地利用结构设计的依据。

五、论述题(本大题共2小题，每小题13分．共26分)

36．试述土地计划与土地市扬相结合的必要性及其途径：

37．试述土地利用预测的必要性和应用因索分析法预测的基本程序。

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