山东2012年4月自考06936建筑法规历年真题及答案

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山东2012年4月自考06936建筑法规历年真题及答案

1、建设法规按其立法权限可分五个层次，_是建设法律制度中的第二层次,一般是对法律条款的进一步细化,以使于法律的实施。

A.建设行政法规

B.建设部门规章

C.地方性建设法规

D.地方建设规章

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2、《城乡规划法》规定,城乡规划、镇规划分为

A.总体规划和分区规划

B.总体规划和详细规划

C.分区规划和详细规划

D.控制性详细规划和修建性详细规划

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3、__是由建设单位和个人提出建设用地申请,城乡规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要,确定建设用地位置、面积、界限的法定凭证。

A.选址意见书

B.建设用地规划许可证

C.建设程规划许可证

D.土地使用权证

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4、成片开发的住宅小区工程,建筑面积在___以上的住宅建设工程必须实行监理。

A.2万平方米

B.3万平方米

C.5万平方米

D.7万平方米

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5、勘察、设计、监理等服务采购,单项合同估算价在___人民币以上的,必须进行招标。

A.30万元

B.100万元

C.50万元

D.200万元

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6、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起____日内,按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。

A.60

B.45

C.20

D.30

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7、合同约定面积与产权登记面积发生误差时,合同未作约定的,面积误差比绝对值在_以内的,据实结算房价款。

A.3%

B.4%

C.5%

D.6%

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8、房地产交易时,双方必须以合法的法律形式将其权利义务完整地固定下来,这体现了房地产交易的___原则。

A.房地产交易时权属不可分离的原则

B.房地产价格评估的原则

C.房地产交易行为要式性的原则

D.房地产成交价格申报的原则

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9、.__是指法律授权的权威机构依法对房地产的权属现状及变更予以确认的重要活动，它包括对土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房地产他项权利进行的登记。

A.房地产转让登记

B.房地产权属登记

C.房地产交易登记

D.房屋所有权登记

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10、在城乡规划实施中,建设单位应向城乡规划行政主管部门申请的许可证包括

A.总体规划许可证

B.绿化规划许可证

C.建设用地规划许可证

D.建设工程规划许可证

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11、以下说法错误的有

A.工程监理企业不得与被监理工程的施工承包单位有隶属关系

B.工程监理企业可以在其资质等级许可的范围内转让工程监理业务

C.工程监理企业可以与设备供应单位有直属关系

D.工程监理应当依照法律法规代表建设单位对施工单位实施监理

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12、国有土地使用权出让可以采取___的方式。

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.租赁

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13、中标通知书发出后,__,招标人或者中标人应当依法承担法律责任。

A.招标人改变中标结果

B.中标人放弃中标项目

C.中标人提交履约保证金

D.招标人与中标人签订书面合同

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14、评标过程中,以下哪些情况为废标?

A.投标人以行贿手段谋取中标

B.投标人以低于成本报价竞标且不能合理说明或不能提供相关证明材料

C.未能在实质上响应的投标

D.投标文件中大写金额与小写金额不一致

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15、工程变更可以引起合同价款的调整，变更合同价款的方法为

A.合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款

B.合同中只有类似变更工程的价格,按照类似价格变更合同价款

C.合同中只有类似变更工程的价格,参照类似价格变更合同价款

D.合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行

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16、施工单位应当设立安全生产管理机构,配备_安全生产管理人员。

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17、评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济方面的专家组成,成员人数为5人以上单数,其中技术,经济方面的专家不得少于成员总数的___。

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18、国有土地使用权的获得，可以采取有偿出让方式和__方式。

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19、未经__签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收。

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20、根据施工合同的计价方法,施工合同可以分为总价合同,单价合同和___三类。

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21、土地所有权

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22、建设工程合同

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23、【简答题】简述建设单位的安全责任。

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24、【简答题】简述房地产管理法的基本原则。

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