自考土地利用规划学06729复习资料（5）

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道路网布置形式有贯通式、环通式、尽端式，还有以上三种基本形式相结合的混合式或自由式等多种形式。

（1）贯通式：这种道路的布局特点在于,它的利用率较高,但由于道路将居住区分割,容易产生外界车辆穿越居住区,干扰居民正常生活,因而常用的处理手法是将这一主路因地制宜地变形,形成一种“通而不透,畅而不通”形式。

（2）环通式：这种做法是将居住区主路设为内环,之后再向外放射若干次级别道路系统。其特点就是居住区的可达性较好,且内环围合的中心可作为居住区公园用地,利于形成较好的景观轴线。

（3）尽端式：该方式能较好地防止不必要的车流进入居住区,然而应用时受到一定的限制

3.街道布局的基本要求：

（1）街道是城市空间的重要组成部分以交通特点分为：道路、步行街；

（2）以空间形态分为直线型和曲线型；直线型街道常成为城市里的主要街道，用于城市重大庆典活动。曲线形态的街道能够取得步移景异的景观效果。

（3）为连接不同层面的空间，街道形态由地面发展到空中，立体街道由此应运而生。

（4）街道沿河布局与水道空间相辅相成形成河街。

4.街道交叉口的形式：“十”字形，“T”字形及其演变而来的X形、Y形、错位、多路交叉。

5.公共中心位置选择的要求：

（1）便于居民使用；（2）应设在交通比较方便人流比较集中的地段，并要考虑职工上下班的走向；（3）如为独立的工矿居住区或地处市郊的居住区，则应在考虑附近地区和农村使用方便的同时，保持居住区的安宁；（4）各级公共服务中心宜于相应的公共绿地相邻布置。

6.居住区用地构成：住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地。

7.住宅群的布局形式：

①行列式主要住宅建筑平行排列，建筑的长轴方向不是沿着街道，而是根据朝向或其它要求来布置。

②周边式建筑物沿小区街坊或院落周围布置的形式，这种形式便于组织公共休息绿化园地

③混合式是上述两种形式的结合，通常以行列式为主，以少量住宅或公共建筑沿道路或周边布局，形成半开敞式院落。

④自由式结合地形，在考虑日照、通风等要求的前提下，对建筑物作自由灵活的布置。适用于丘陵山区，结合地形起伏状况和道路弯曲变化布置。

8.工业用地的要求：

（1）厂址应选择产品到达消费地得完全计划费用最小的地点；（2）因地制宜，发挥优势；（3）符合生产和建筑要求；（4）维护生态系统平衡要求。

9.园林绿化的作用：美化环境、净化空气、调节气候、减弱噪声、杀死细菌、监测环境、防火防震、增加收益。

10.绿地的类型：公共绿地、专用绿地居住区内各类公共建筑和公用设施的环境绿地、道路绿地道路两侧或单侧的道路绿化用地、宅旁和庭园绿化居住建筑四周的绿化用地。

11.居民点改建的步骤：（找不到的四个题之一）~！

CH12规划方案论证实施

1.规划方案综合评价指标体系：（找不到的四个题之一）~！

2.规划方案可行性研究的内容：

1.投资机会研究：是鉴别土地利用项目的投资机会。比较概略，依据指标来进行估计而不是详细的分析。

2.初步可行性研究：是可行性研究的中间阶段，当一个项目的经济指标缺少把握，尚需对其选址、实施和建设投产后的原料来源和产品出路等经济过程的进一步研究才能判断建设项目是否具有生命力时，就有必要进行初步可行性研究。

3.详细可行性研究：为项目投资决策提供技术和经济依据。要求对一切可行方案进行详细的深入的分析比较得出最终结论，在以后阶段里不允许任意改变这些结论。

4.财务和国民经济研究：是对项目的经济效果的研究。是进行投资决策的依据，也是可行性研究的核心内容。一般来说，以国民经济评价的结论作为项目或方案取舍的主要依据。

3.规划成果：

1.土地利用规划图；2.土地利用规划说明书；3.技术和法律文件及其他调查资料；4.施工图及实施计划。