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2016年4月自考00169房地产法真题试卷及答案

试题数量：47道
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试卷简介

该试卷共包含47道试题，试题类型如下:

单选题多选题名词解释主观题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]形式意义上的房地产法是指（）
- A.《城市房地产管理法》
- B.《土地管理法》
- C.《商品房销售管理办法》
- D.《城市房屋租赁管理办法》
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2、[单选题]对新建房屋进行的权属登记属于（）
- A.转移登记
- B.初始登记
- C.总登记
- D.变更登记
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3、[单选题]按土地用途进行分类，我国的土地可以分为（）
- A.农用地、建设用地、未利用地
- B.农用地、工业用地、商业用地
- C.住宅用地、工业用地、商业用地
- D.农用地、工商业用地、军事用地
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4、[单选题]下列关于“小产权房”的说法中，正确的是（）
- A.小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的所有权
- B.小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的使用权
- C.任何人不能取得小产权房的产权
- D.农村居民都可以取得小产权房的所有权
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5、[单选题]以招标方式出让国有建设用地使用权的主体是（）
- A.省、市、县人民政府国土资源行政主管部门
- B.市、县人民政府国土资源行政主管部门
- C.市、县人民政府
- D.市、县、乡镇人民政府
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6、[单选题]建设用地使用权是指依法对国有土地享有的（）
- A.占有、使用、处分的权利
- B.使用、收益、处分的权利
- C.占有、收益、处分的权利
- D.占有、使用、收益的权利
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7、[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，新设立的房地产开发企业取得的《暂定资质证书》的有效期为（）
- A.6个月
- B.9个月
- C.1年
- D.2年
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8、[单选题]申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件，其管辖的法院是（）
- A.申请人所在地基层人民法院
- B.申请人所在地中级人民法院
- C.房屋所在地基层人民法院
- D.房屋所在地中级人民法院
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9、[单选题]下列建设用地中，可以以划拨方式取得土地使用权的是（）
- A.住宅用地
- B.工业用地
- C.商业用地
- D.城市基础设施用地
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10、[单选题]根据我国现行立法规定，教育、科技、文化用地的最高使用年限是（）
- A.40年
- B.50年
- C.70年
- D.100年
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11、[单选题]根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为（）
- A.1年
- B.2年
- C.3年
- D.5年
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12、[单选题]建设工程监理的现场监理工程师享有的权利是（）
- A.行政命令权
- B.处罚权
- C.审批监督权
- D.起诉权
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13、[单选题]下列各项中，属于商品房预售条件之一的是（）
- A.已经开始施工建设
- B.房屋已装修完工
- C.已发布预售广告
- D.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
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14、[单选题]建设工程投标保证金最高不得超过人民币（）
- A.10万元
- B.20万元
- C.30万元
- D.50万元
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15、[单选题]房地产抵押人的义务之一是（）
- A.将抵押的房地产交抵押权人管理
- B.保持抵押的房地产价值
- C.就同一房地产不得再次设立抵押
- D.优先履行主债务
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16、[单选题]业主在物业管理活动中享有的权利之一是（）
- A.代表所在区、县人民政府房地产主管部门指导业主委员会的工作
- B.参加业主大会会议，但不一定有投票权
- C.管理业主委员会的工作
- D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
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