[单选题] 收益法中预期收益指的是（ ）

1、[单选题]华联超市拥有某期限为6个月的商业汇票，本金为60万元，月利率为0.5%，截止到评估基准日离付款期尚差3个月，则该商业票据的评估值为（）

• A、60.3万元
• B、60.9万元
• C、61.2万元
• D、61.8万元

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2、[单选题]我国《资产评估法》正式实施正确时间是（）

• A、2015年12月1日
• B、2016年12月1日
• C、2016年7月1日
• D、2017年7月1日

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3、[单选题]下列关于房地产资本化率的描述中，错误的是（）

• A、资本化率是决定评估价值的最关键因素
• B、资本化率实际上是房地产投资的报酬率
• C、资本化率的大小同投资风险的大小成反比
• D、不同用途的房地产，其资本化率也各不相同

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4、[多选题]资产评估与会计计价的区别包括（）

• A、计价模式不同
• B、计价主体不同
• C、计价结论不同
• D、计价功能不同
• E、计价对象不同

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5、[多选题]影响资产价值量变化的因素有（）

• A、市场价格
• B、实体性贬值
• C、功能性损耗
• D、经济性贬值
• E、账面净值

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