[单选题] 甲与乙订立房屋买卖合同，甲向乙交付约定的价款，乙向甲实际支付了房屋，但未到有关部门进行登记。后来，甲将该房屋抵押于丙.该抵押()

1、[单选题].甲公司欠乙公司500万元到期债权，甲公司同时对丙公司享有400万元的到期债权，但乙公司即不履行到期的债务，也不行使其对丙的到期债权，致使严重损害了债权人甲公司的利益。那么甲公司可以：

• A、只能要求乙公司偿还其债权，不能要求丙公司向其履行债务。
• B、甲公司可以要求丙公司向其履行债务。
• C、丙公司如果拒绝甲公司要求向其履行债务的请求，甲公司无权向人民法院提起诉讼。
• D、乙公司放弃了对丙的债权，甲公司就无权要求丙公司向其履行债务。

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2、[单选题]甲、乙、丙三人合伙经营，后甲因急事用钱，要将自己在合伙中的份额转让，乙和第三人丁均欲以同一价格购买，甲应该()

• A、卖给乙
• B、卖给丁
• C、卖给乙或丁
• D、卖给乙、丁每人一半份额

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3、[单选题]甲把房屋承租给乙，后甲因急事用钱，要将房屋出卖。甲的作法正确的是：

• A、甲在没有告诉乙的情况下，把房屋买给了丁。
• B、甲告诉乙要出卖房屋，乙表示不买，房屋出卖后，租期尚未期满，甲强令乙退租。
• C、甲先告诉了乙，并且在同等条件下，甲把房屋卖给了乙。
• D、甲告诉了乙，但乙没有第三人丁出的价格高，甲就把房屋卖给了丁，租期尚未期满，甲强令乙退租。

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4、[多选题]善意取得的构成要件是：

• A、标的物既可以是动产，也可以是不动产。
• B、让与人须为无权处分动产的所有人。
• C、受让人须基于交易行为取得动产的占有且须支付对价。
• D、受让人受让财产时须为善意。
• E、受让人受让财产必须始终出于善意。

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5、[主观题]用益物权的法律特征。

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