[多选题] 企业价值评估与企业单项资产评估加和的主要区别是（）。

1、[单选题]当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为（）。

• A、投资资本现值
• B、资产总额现值
• C、所有者权益现值
• D、净资产现值

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2、[单选题]当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。

• A、企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
• B、企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
• C、企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
• D、企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

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3、[单选题]企业产权转让实际上让渡的是（）。

• A、企业资产
• B、企业负债
• C、企业资产+负债
• D、企业所有者权益

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4、[多选题]企业价值评估时，资产剥离的主要对象有（）。

• A、非生产性资产
• B、局部功能与整体企业功能不协调资产
• C、能耗、料耗大的资产
• D、闲置资产
• E、融资租赁资产

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5、[多选题]企业评估中所选择的折现率一般不低于（）。

• A、行业基准收益率
• B、政府发行的国库券利率
• C、行业基准收益率的50%
• D、银行储蓄利率

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