[判断题] 建筑物可以获得超常收益是使用剩余法评估建筑物的前提条件。

1、[单选题]当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）。

• A、投资资本现值
• B、资产总额现值
• C、所有者权益现值
• D、实收资本现值

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2、[单选题]企业产权转让实际上让渡的是（）。

• A、企业资产
• B、企业负债
• C、企业资产+负债
• D、企业所有者权益

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3、[多选题]企业评估的范围界定包括（）。

• A、控股子公司范围界定
• B、资产范围界定
• C、有效资产范围界定
• D、全资子公司范围界定

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4、[多选题]关于企业预期收益预测的基础涉及到的问题是（）。

• A、预期收益的数量
• B、预期收益的出发点
• C、预期收益预测的依据
• D、预期收益的性质

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5、[多选题]在企业价值评估中，判断企业能否持续经营，需要考虑（）。

• A、评估的假设条件
• B、评估目的
• C、企业要素资产的功能和状态
• D、企业提供的产品或服务是否为市场所需要

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