[主观题] 【论述题】论述土地的功能有哪些，并从土地的功能角度分析当前地价上涨的原因。

1、[单选题]土地的特性不包括以下哪一方面（）

• A、面积的有限性
• B、位置的固定性
• C、质量差异的普遍性
• D、土地是人类创造的，非自然产物

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2、[单选题]《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。

• A、有权无偿收回权
• B、有优先购买权
• C、对双方进行处罚，并令其按正常价格交易
• D、无权干涉

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3、[名词解释]城镇国有土地使用权出让

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4、[主观题]【简答题】简述马克思的级差地租理论。

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5、[主观题]【论述题】论述城镇国有土地使用权出让的“招拍挂”三种方式的内涵与程序。

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