【题目】 甲公司准备为乙公司作中介寻找开发楼盘的合作伙伴。两个公司签订了合同，约定乙公司交付80万定金作为与甲公司履行合同的担保。乙公司交付定金后，却委托另一家公司作中介，同时要求甲公司退还定金。对此要求

1、[主观题]【简答题】简述租赁合同中承租人的主要义务。

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2、[主观题]【简答题】简述利他合同的效力。

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3、[单选题]甲乙为邻居，乙将房屋租给丙，抵押给丁，与戊签订买卖合同但尚未交付。某日乙宅失火，甲见状唯恐大火蔓延自家，遂率家人救火，火势得到及时控制，但甲受伤住院治疗。根据《民法典》规定，甲可以请求受益人适当补偿。下列选项中，本案的受益人是

• A、乙、丙、丁、戊
• B、只有房屋所有权人乙
• C、只有房屋的实际占有人丙
• D、乙和丙

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4、[主观题]【简答题】简述违约责任的免责事由。

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5、[多选题]甲公司将非主体工程发包给乙建筑公司，经甲公司同意，乙公司将部分工程分包给丙建筑公司，丙公司又将其中一部分再分包给丁公司。后丁公司因资质有问题致使工程不合格。下列说法正确的有

• A、甲乙之间、乙丙之间以及丙丁之间承包合同均无效
• B、丙和丁之间的再分包合同无效
• C、甲有权要求乙或丙承担全部责任
• D、甲公司有权要求丁承担民事责任
• E、人民法院收缴丙由于分包已经取得的非法所得

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