[单选题] 下列关于最高额抵押权的表述错误的是

1、[单选题]不当得利"一方受有利益"中的"利益"（ ）

• A、包括财产利益和非财产利益
• B、仅指现有财产增加
• C、仅包括财产利益
• D、仅指应支付而未支付

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2、[单选题]因买卖取得房屋所有权的，买受人取得所有权的时间是（ ）

• A、买卖合同成立之日
• B、买卖合同生效之日
• C、办理房屋产权登记之日
• D、房屋交付之日

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3、[单选题]下列对遗赠扶养协议的表述正确的是（ ）

• A、遗赠扶养协议是实践性法律行为
• B、遗赠扶养协议可以是有偿的，也可以是无偿的
• C、遗赠扶养协议的主体限于相互有继承权的自然人
• D、遗赠扶养协议是自然人生前对自己死亡后遗留的遗产的一种处理方式

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4、[判断题]自然人下落不明的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。（ ）

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5、[主观题]【简答题】简述债务承担的概念和条件。

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