[单选题] 下列合同条款无效

1、[单选题]张某于1月租住何某一套房屋，租期一年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的？

• A、双方没有续订合同，租赁关系消灭
• B、次年1至3月，双方存在无偿合同关系
• C、次年1月起，原合同应视为续订一年
• D、次年1月起，该合同转变为不定期租赁

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2、[单选题]甲方购买一批货物，约定于8月15日提货，但其因没有安排好汽车而不能提货。当天傍晚，出卖人的仓库遭雷击起火，货物被烧。你认为应如何确定损失的承担？

• A、出卖人，因为货物是在其控制之下
• B、出卖人，因为货物所有权没有转移
• C、买受人，因为他不能按时提货
• D、双方分担，因为谁都没有过错

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3、[多选题]A公司作为出租人与B公司签订了一份融资租赁合同，下列说法是正确的有

• A、A公司作为出租人必须是经批准允许从事融资租赁业务的企业
• B、融资租赁合同的主体有A公司.B公司和出卖人三方当事人
• C、融资租赁合同由B公司选择租赁物
• D、融资租赁合同的租赁物是非消耗物
• E、融资租赁合同由B公司选择租赁物的卖方

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4、[名词解释]交叉要约

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5、[主观题]比较我国《合同法》中规定的定金与违约金。

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