[单选题] 下列属于财产所有权原始取得的是（ ）

1、[单选题]因买卖取得房屋所有权的，买受人取得所有权的时间是（ ）

• A、买卖合同成立之日
• B、买卖合同生效之日
• C、办理房屋产权登记之日
• D、房屋交付之日

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2、[单选题]下列关于定金和预付款关系的表述正确的是（ ）

• A、定金和预付款的目的均为担保合同的履行
• B、定金合同在交付时成立，预付款协议双方意思表示一致即可成立
• C、预付款具有预先给付的性质，定金没有预先给付性质
• D、收受一方不履行合同时，定金和预付款均应双倍返还

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3、[多选题]下列财产中可以成为质权标的的有（ ）

• A、房屋
• B、机动车辆
• C、基金份额
• D、应收账款
• E、土地使用权

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4、[判断题]自然人下落不明的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。（ ）

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5、[主观题]【案例分析题】阅读下列案例材料，然后回答问题。
王洋与钱梅系夫妻关系，有子王海、女王河。王海结婚后生子王小哲、女王小艾。2020年3月王洋重病住院，3月25日，王洋立一自书遗嘱，内容为:全部遗产由王海继承.4月3日，王海在一次车祸中死亡，王洋受此打击病情加重，于4月9日死亡。王洋与钱梅共有财产价值240万元。
(1）对于王洋的遗产，适用法定继承还是遗嘱继承?为什么?
(2）哪些人享有继承权?
(3)240万元的财产应如何分割?

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