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本大纲对应教材版本:《建筑工程技术经济学》,刘长滨等编著,中国建筑工业出版社2015年第四版
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建筑工程经济自学考试大纲
浙江教育考试院
2018年5月
指定教材:《建筑工程技术经济学》,刘长滨等编著,中国建筑工业出版社2015年第四版
参考教材:[1]建筑工程经济学,毛义华,浙江大学出版社,2001
[2]建筑工程经济与管理,郑连庆,华南理工大学出版社,2007.
课程性质、设置目的要求
该课程是土木工程,建筑经济管理等专业的一门主干课,是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生研究建筑业发展的经济规律,学会改进管理,促进建筑业活动和生产等的经济效果。掌握建筑工程经济理论和方法,理解和熟悉建筑生产全过程的经济问题。培养学生选择最优或合理技术经济方案,并优化方案的能力,具有从事各类建设项目可行性研究、经济效益分析和评价以及解决相应问题的能力。
课程的基本要求:
掌握技术、经济、经济效果的概念,了解经济效益的含义和实质。掌握方案技术经济效果评价原则及其可比条件;熟悉建筑工程经济分析常用的经济要素。
2.掌握经济性分析的基本原则及应用。
3.掌握资金的时间价值计算。
4.掌握并熟悉单方案、不同条件下多方案的经济效果评价。
5.掌握设备更新的技术经济分析。
6.掌握不确定性分析与风险分析。
7.熟悉建设项目费用效益分析。
8.熟悉建设项目可行性研究。
9.掌握价值工程。
二、考核目标
第一章绪论
1.学习目的和要求
通过本章的学习,掌握技术、经济的概念,了解技术与经济的关系,建筑工程技术经济学的任务和内容。
2.考核知识点
技术、经济
3.考核要求
识记:技术、经济的概念。
理解:技术与经济的关系。
第二章建筑工程技术经济的基本概念和基本经济要素
1.学习目的和要求
通过本章的学习,掌握技术经济效果的概念。了解经济效益的含义和实质。掌握方案效益和
费用的计算的原则,方案经济评价的基本原则,技术方案经济比较的可比条件;熟悉建筑工
程经济分析常用的经济要素。
2.考核知识点
技术经济效果
方案技术经济效果评价原则及其可比条件
建筑工程经济分析常用的经济要素
3.考核要求
识记:技术经济效果的概念,建设项目总投资的构成,折旧、销售收入、税金和利润等。
理解:方案效益和费用的计算的原则,方案经济评价的基本原则,技术方案经济比较的可比
条件,建设资金来源和融资方案。
简单应用:投资的估算,折旧费用的计算方法。
第三章经济性分析的基本原则及应用
1.学习目的和要求
通过本章的学习,掌握经济性分析的基本原则,分摊计算和损益计算。熟悉使用平均成本时
应注意的事项。熟悉损益分歧点与可变费用。了解利润变动与利润图表,生产能力状态与考
察范围。掌握沉没成本。了解财务会计,有利产品的选择,失败损失。掌握技术改进方案的
经济性分析,降低成本和生产率。
2.考核知识点
经济性分析的基本原则
分摊计算和损益计算
损益分歧点与可变费用
沉没成本
技术改进方案的经济性分析,降低成本和生产率
3.考核要求
识记:经济性分析的基本原则
理解:使用平均成本时应注意的事项,利润变动与利润图表,生产能力状态与考察范围,沉
没成本。
简单应用:分摊计算和损益计算,损益分歧点与可变费用,技术改进方案的经济性分析,降
低成本和生产率。
第四章资金的时间价值与单方案评价
1.学习目的和要求
通过本章的学习,熟悉资金的时间价值,单利和复利,掌握资金时间价值复利计算的基本公式,现金流量图,等值的意义,名义利率与实际利率。熟悉基准收益率、净现值、净年值、净将来值、内部收益率与回收期。掌握等比型现金流量与物价变动时的资金时间价值计算。
2.考核知识点
资金的时间价值,单利和复利
资金时间价值复利计算的基本公式
现金流量图
等值、名义利率与实际利率
基准收益率、净现值、净年值、净将来值、内部收益率与回收期
等比型现金流量与物价变动时的资金时间价值计算
3.考核要求
识记:单利和复利
理解:资金的时间价值,现金流量图,等值、名义利率与实际利率,基准收益率、净现值、
净年值、净将来值、内部收益率与回收期。
简单应用:资金时间价值复利计算的基本公式,等比型现金流量与物价变动时的资金时间价值计算。
第五章不同条件下多方案的经济效果评价
1.学习目的和要求
通过本章的学习,掌握利润额与利润率,方案选择的目的、条件与类型。熟悉独立方案、互斥方案的选择,以及寿命期不同的互斥方案的选择。了解混合方案的选择。
2.考核知识点
利润额与利润率
方案选择的目的、条件与类型
独立方案
互斥方案
混合方案
3.考核要求
识记:独立方案、互斥方案、混合方案的概念。
理解:利润额与利润率,方案选择的目的、条件与类型。
综合应用:独立方案、互斥方案的选择。
第六章物价变动时的投资分析(不要求)
第七章设备更新的技术经济分析
1.学习目的和要求
通过本章的学习,掌握设备的磨损,设备的经济寿命。熟悉更新方案的评价与选择。
2.考核知识点
设备的磨损
设备的经济寿命
更新方案的评价与选择
3.考核要求
理解:设备的磨损,设备的经济寿命。
简单应用:设备的经济寿命的计算。
综合应用:更新方案的评价与选择。
第八章不确定性分析与风险分析
1.学习目的和要求
通过本章的学习,掌握不确定性分析的概念,不确定性产生的原因,不确定性分析的作用。掌握盈亏平衡分析的概念,线性盈亏平衡分析,互斥方案的盈亏平衡分析。了解非线性盈亏平衡分析。熟悉敏感性分析的概念,单因素敏感性分析的步骤。了解多因素敏感性分析。熟悉风险分析的概念,影响项目效益的风险因素,项目风险分析的程序和方法。
2.考核知识点
不确定性分析
盈亏平衡分析
敏感性分析
风险分析
考核要求
识记:不确定性分析的概念,不确定性分析的作用。盈亏平衡分析、敏感性分析、风险分析的概念。
理解:不确定性产生的原因,单因素敏感性分析的步骤,影响项目效益的风险因素,项目风险分析的程序。
简单应用:线性盈亏平衡分析,单因素敏感性分析。
综合应用:互斥方案的盈亏平衡分析,项目风险分析的方法。
第九章建设项目费用效益分析
1.学习目的和要求
通过本章的学习,掌握财务评价的效益与费用估算,熟悉财务评价有关规定和指标。掌握经济费用效益分析的原因,了解经济费用效益分析的目的和项目范围。熟悉经济费用和效益的识别。了解经济费用效益分析中的影子价格。掌握费用效果分析的概念,费用效益分析与费用效果分析的区别,费用效果分析的计算。了解建设项目环境影响评价,区域经济与宏观经济影响分析。掌握建设项目财务评价与国民经济评价的区别。
2.考核知识点
财务评价的效益与费用估算
财务评价有关规定和指标
经济费用效益分析
费用效果分析
建设项目环境影响评价
区域经济与宏观经济影响分析
考核要求
识记:费用效果分析的概念。
理解:概述部分,财务评价有关规定和指标,经济费用效益分析的原因,经济费用和效益的识别,费用效益分析与费用效果分析的区别,建设项目环境影响评价,区域经济与宏观经济影响分析,建设项目财务评价与国民经济评价的区别。
简单应用:财务评价的效益与费用估算,费用效果分析的计算。
第十章方案综合评价(了解)
第十一章建设项目可行性研究
1.学习目的和要求
通过本章的学习,了解可行性研究的目的,掌握可行性研究的任务,建设项目的分类。熟悉可行性研究的阶段。掌握可行性研究的内容和步骤,了解可行性研究的依据。掌握民用建筑可行性研究的特点。了解改扩建项目的可行性研究。
2.考核知识点
可行性研究
建设项目的分类
民用建筑可行性研究
改扩建项目的可行性研究
3.考核要求
识记:可行性研究的任务,建设项目的分类。
理解:可行性研究的阶段,可行性研究的内容和步骤,民用建筑可行性研究的特点。
第十二章价值工程
1.学习目的和要求
通过本章的学习,了解价值工程的产生和发展,掌握价值工程的定义。掌握VE对象选择的原则和方法。熟悉情报资料的收集。掌握功能分析、整理和评价,改进方案的制定与评价。
2.考核知识点
价值工程
VE对象选择
情报资料的收集
功能分析、整理和评价
改进方案的制定与评价
3.考核要求
识记:价值工程的定义,VE对象选择的原则。
理解:情报资料的收集,功能分析、整理,改进方案的制定与评价。
简单应用:VE对象选择的方法,功能评价。
综合应用:价值工程的应用。
第十三章实物期权理论在项目投资决策中的应用(不要求)
题型举例
单项选择题(备选项中,只有1个最符合题意,每小题2分,共30分)
1.某机械设备原值为100万元,目前账面价值为70万元,如果继续使用需支付大修理费15万元,现在残值为12万元,该设备的沉没成本为()万元。
A100B70C58D12
(二)多项选择题 (备选项中,有2个或2个以上符合题意,错选、少选不得分。每小题2分,共10分)
16.根据方案间的关系,可以将其分为()。
A独立方案B互斥方案C混合方案
D平行方案E干扰方案
(三)填空题(每空格1分,共10分)
21.敏感性分析有敏感性分析和敏感性分析两种。
(四)简答题(每小题5分,共20分)
26.扼要介绍价值工程方案创造方法专家审查法
(五)计算题(共30分)
略
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