自考建筑经济学03302复习资料（4）

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14. 建筑产品的特征：多样性、固定性、形体庞大、价值巨大、用途局限性、社会性

15. 建筑产品的使用寿命可分为：技术寿命、经济寿命、法定使用寿命

16. 建筑生产的特点：单件性、流动性、不均衡性、周期长、为订货生产、外部约束多

17. 影响建筑产品经济寿命的因素有:需求变化、建筑环境变化、技术进步、地价（地租）上涨、使用费用增加

18. 常用生产函数：线性生产函数、柯布—道格拉斯生产函数、固定替代性生产函数、超越对数生产函数、修正的C-D生产函数

19. 评价建筑产品价值的影响因素：主观因素、社会因素、地区因素、环境因素、市场因素、科技因素

20. 建筑产品价值的影响因素：使用价值、交换价值、收益价值

21. 建筑产品：是指建筑业向社会提供的具有一定功能、可供人类使用的最终产品，是经过勘察设计，建筑社工、构配件制作和设备安装等一系列劳动而最终形成的。

22. 边际生产率：表示每增加1单位的投入量所引起的产出量的增量，实际上表示是假定在其他生产要素保持不变的前提下增加某种生产要素所引起的产出量的增量。

23. 法定使用寿命：政府通过法律的形式对折旧年限加以统一规定或作出一定的限制，称作法定使用寿命。

24. 市场失灵：所谓市场失灵是指由于市场内在功能性缺陷和外部条件缺陷引起的市场机制在资源配置的某些领域运作不灵；主要包括：信息的不完全性、外部性、公共物品、垄断、社会公平分配、宏观性失灵

25. 建筑生产工业化就是按照大工业生产方式改造建筑业，使建筑业生产从分散、落后的手工生产方式逐步改变为以现代化技术为基础的先进的社会化大生产方式的发展过程。

26. 招投标制是市场经济运行机制的价格机制、竞争机制和供求机制在建筑市场的集中体现，表现在三方面：提高建筑市场信息的透明度、为供求双方相互选择创造条件、表现为个别劳动消耗水平之间的竞争

27. 市场类型：买卖双方垄断型市场（M-m）、卖方有限垄断型市场（M-o）、卖方垄断型市场（M-p）、买方有限垄断型市场（O-m）、买卖双方不完全竞争型市场（O-o）、卖方不完全竞争型市场（O-p）、买方垄断型市场（P-m）、买方不完全竞争型市场（P-o）、完全竞争型市场（P-p）