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全真呈现历年考试试题
1、[单选题]收获现值法适用的森林资源评估类型是()
2、[单选题]某项在用低值易耗品,原价1450元,预计可使用一年,现已使用8个月,该低值易耗品的现行市价1800元,由此确定该在用低值易耗品价值为()
3、[多选题]下列关于上市债券评估的说法中,正确的有()
4、[判断题]收益法预期收益额的预测简单,且不受主观判断和未来不可预见因素的影响。()
5、[主观题]【计算题】评估人员对被评估的汽车进行鉴定,根据鉴定情况,在二手汽车市场选取三个与被评估汽车比较接近的市场参照物,被评估汽车和参照物基本情况如题40表所示。
对评估对象和参照物进行因素比较:①规格型号因素比较,评估人员根据市场调
查发现,A品牌汽车共分2.0升和2.5升两个排量等级,汽车排量相差一个等级,
其售价相差5%。役龄因素比较,评估人员通过市场交易状况发现,汽车役龄相
差0.5年,其售价相差6%。③时间因素比较,根据被评估汽车及三个参照物不同
交易时间的物价水平,评估人员发现,从2020年7月31号之后,该品牌汽车价
格水平每月环比上涨1%。(列出计算过程,计算结果以“万元”为单位,计算结果
保留两位小数)
要求:根据上述资料,采用市场法确定被评估汽车在2020年12月31日的评估价值。
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