[多选题] 房地产市场宣传的手段主要有( )。

1、[多选题]房地产交易是指当事人之间进行以下房地产活动

• A、出让
• B、抵押
• C、转让
• D、质押
• E、租赁

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2、[多选题]下列说法不正确的是( )

• A、房地产项目中两税一费指营业税、城市建设维护税和教育费附加
• B、营业税税额=应纳税销售(出租)收入X税率
• C、城市建设维护税额=应纳税销售(出租)收入X税率
• D、教育费附加=应纳税销售(出租)收入x税率
• E、现行营业税的税率为3%

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3、[多选题]可以成为房地产法律关系客体的是

• A、建材
• B、建造技术
• C、建筑工人
• D、房屋
• E、建造行为

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4、[多选题]银行对抵押贷款抵押率的确定,主要考虑到( )因素。

• A、抵押物的流动性
• B、贷款期限的长短
• C、通货膨胀的预期
• D、贷款企业的信用等级
• E、所处的市场条件

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5、[主观题]【简答题】简述住宅开发项目的特点

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