江苏2014年10月自考28898房地产开发与经营试卷及答案

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江苏省2014年10月高等教育自学考试

房地产开发与经营试题

课程代码：28898

1.关于房地产成片开发的说法,正确

A.房地产开发只需进行房地产产品的建设

B.新区开发与旧城区开发最大的不同在于建设成本与建设难度低

C.随着城市建设的发展,旧城区改造已经成为了目前房地产开发中的热点问题

D.与新区开发相比,旧城区开发的经济回报较小

2.可以表示计划中各项工作的先后顺序和相互关系,通过参数计算找出计划中的关键工作和关键线路的进度计划的编制方法是()

A.表格法

B.横道图法

C.网络图法

D.S曲线法

3根据《城市房屋拆迁管理条例》,房屋拆迁补偿的对象是被拆迁房屋及其附属物的()

A.使用人

B.所有人

C.出租人

D.承租人

4.在房地产市场调查分类中,回答的是“是什么”的调查属于()

A.探测性调查

B.描述性调查

C.因果性调查

D.专题性调查

5评标委员会首先通过对各标书的审查,淘汰技术方案不满足基本要求的投标书,然后对基本合格的标书,按预定的方法将某些评审要素按一定规则折算为评审价格,最终确定中标单位的方法是()

A.评议法

B.综合评分法

C.评标价法

D.投标价法

6.根据环境管理的要求机械作业的夜间噪声不高于

A.55分贝

B.65分贝

C.75分贝

D.85分

7在酒店项目可行性研究阶段,以每张病床的综合投资乘以病床数来估算一座医院的总投资属于

A.单元估算法

B.单位指标估算法

C.概算指标法

D.工程量近似匡算法

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