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自考02447建筑经济与企业管理复习资料八

来源:自考生网 时间:2020-03-18 14:25:05 编辑:紫薇

自考生网为考生收集整理了“自考02447建筑经济与企业管理复习资料八“以供考生们在考试前用复习资料巩固所学到的知识,得到更好地复习效果。

注:由于各省教材每年都有更新、变动,自考复习资料并不一定出于同一自考教材版本,但考生们仍可参考使用。

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第八章建筑企业经营管理概论

1、什么是建筑企业经营、管理?经营和管理之间的关系是什么?

经营:是商品经济的产物,是伴随着商品经济和市场的发展而产生的企业管理的职能。它是指为实现一定的经济目的而进行的一切筹划活动,其中心是决策问题。

管理:则是协作劳动的产物,是伴随着生产发展、劳动分工产生的职能。它是指为提高劳动效率,保证人们共同劳动的顺利开展而进行的各项活动,重点是对工作的组织和控制。

关系:经营决定企业的战略方针、发展方向、发展目标;管理是实现企业经营目标、经营战略的保证。所以管理要服从经营,在经营目标的引导下开展各项工作,努力提高生产效率和工作效率。但经营又离不开管理,组织企业经营活动时必须采用科学的管理方法和手段。

2、什么是管理的两重性?其意义如何?

⑴两重性:即既具有同生产力、社会化大生产相联系的自然属性,又具有同生产关系、社会制度相联系的社会属性。①自然属性经营管理的自然属性,是指生产活动中人与自然的关系,反映为经营管理是进行社会化大生产的必要条件。②社会属性经营管理的社会属性,是指生产活动中人与人之间的关系,反映为在不同的社会将维护不同的生产关系。

⑵意义:在建设有中国特色的社会主义过程中,必须坚持改革开放和四项基本原则,正确认识经营管理的自然属性,坚定改革开放信念,大胆吸收和引进经济发达国家企业的成功经验,借鉴其科学组织现代化大生产的经营管理方法,加速我国现代化建设的进程,正确认识经营管理的社会属性,使我们清醒认识到,在引进资本主义国家先进经营管理经验和方法的同时,应自觉抵制资产阶级腐朽思想的侵蚀,维护社会主义生产关系,坚定走社会主义道路的信念。

3、管理科学发展的阶段及主要特征?

经历了传统管理、科学管理、现代管理三个阶段:

⑴传统管理阶段(18世纪80年代到19世纪末)特点是资本所有者管理一切,凭经验管理,

⑵科学管理阶段(19世纪末到20世纪初)

⑶现代管理阶段(20世纪40年代至现在)主要特征是多学派发展,称为“管理理论的丛林”。

4、什么是建筑企业的经营方式?

建筑业的经营方式,又称施工经营方式,它是指建筑企业向建设工程需要者或施工服务的对象提供产品或服务的方式,或者说是建筑企业获得任务的方式。

当前我国建筑业的经营方式有:自营方式、承发包方式

自营方式是指建筑安装施工任务由建设单位自己的施工力量,自己采购材料,自己组织施工。

承发包方式是指建设单位将其建设的工程项目,交给承包企业负责建设的方式。

⑴按获得承包任务的途径分类:①指***承包,②协商承包,也称协标承包。③招投标承包。

⑵按承包范围分类①建设全过程承包(统包),又称“交钥匙”承包方式②阶段承包。是指承包内容只是建设全过程中某个阶段或某些阶段的工作。③单项承包。

⑶按承包者的地位和相互关系分类①总承包与分承包。②独立承包③联合承包④分别承包

5、建筑企业的经营方式有哪几种?

两种形式:⑴集资统建⑵商品房统建出售

6、建筑市场的特点和内容。

特点:⑴建筑产品市场交易,一般采取需求者向生产者直接订货后再生产的方式⑵建筑产品与土地相连,只有所有权的转移。⑶建筑市场对建筑产品成交价是买卖双方实际支付价格的基础,但二者通常有差异⑷建筑市场要选择有信誉的建设者,重视建筑公司的实际成绩⑸现代建筑市场通常有监理市场的配套服务。

内容:

按地区范围、产品出售形式和市场构成内容性质分类:

⑴建筑市场按地区范围分类有:国际市场和国内市场、城市市场和农村市场、沿海市场和内地市场等。

⑵建筑市场按市场构成内容性质分类有:建筑材料市场、建筑设备市场、建筑劳务市场、资金市场、技术市场、勘察设计市场、工程承包市场、工程监理咨询市场等。

7、加强有形建筑市场的管理?

答:⑴加强法制建设,不断完善监督约束机制⑵明确有形建筑市场的功能,充分发挥有形建筑市场的作用⑶建立和健全有形建筑市场的管理制度⑷加快有形建筑市场计算机管理系统和建设工程信息网络的建设步伐⑸建立评标专家库,完善和健全评标方法。

8、工程管理制度建立和完善有哪些?

答:⑴项目报建制度⑵招标投标制度⑶工程监理制度⑷合同管理制度⑸施工许可制度⑹竣工验收备案制度⑺市场准入制度⑻材料采购负责制度。

9、建筑工程监理的必要性、依据和内容。

必要性:⑴适应我国建设领域由计划经济向社会主义市场经济转变的需要⑵适应我国工程建设体制改革的需要⑶适应我国工程建设领域对外开放与国际惯例接轨的需要⑷推行工程监理制是对工程项目进行科学管理的需要。

依据:⑴建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同;⑵工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正;⑶工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位,要求设计单位改正;

内容:监理单位进行建筑工程监理活动主要是控制建筑工程质量、建设工期和建筑工程投资,进行工程合同管理,协调有关单位间的工作关系。工程监理可以对工程建设的全过程进行监理,也可以分阶段进行设计监理、施工监理等。

10、建筑企业素质的含义,其主要内容有哪些?

答:是指组成企业的人力、物力、技术和组织等各种要素有机结合所形成的企业生存和发展能力,即组成企业的各个要素有机结合所表现的品质和质量。

内容:

⑴领导班子素质:分为内在因素和外在表现。①个人素质:是指企业各级领导成员的思想政治水平、政策水平、文化程度、专业知识、业务能力、领导能力和领导作风,以及年龄、健康状况等。②集体素质,一是指班子结构;一是指班子的集合力。班子结构包括:年龄结构、知识结构、专业结构和才能结构。

⑵职工队伍素质:职工队伍除了领导班子外,还包括工人、工程技术人员和管理人员。

⑶技术素质:是指具有一定技能的人员和运用劳动手段对劳动对象改造的能力。技术素质主要指企业的技术装配水平、施工工艺水平。

⑷管理素质:是指管理者在生产经营活动中协调配合、综合发挥作用的程度。它具体表现在以下五个方面:竞争能力、应变能力、盈利能力、技术开发能力、扩大再生产能力。

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